1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
21.9万円/㎡
前年比-23.0%
仙台市青葉区
26.3万円/㎡
前年比-8.4%
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コープ野村桜ケ丘II
宮城県仙台市青葉区桜ケ丘二丁目
仙山線 / 北仙台駅 徒歩26分
1985年築 / 10階建 / 67戸 / SRC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
1,554万円
21.4万円/㎡
1,032
1,380
1,728
2,077
AI査定結果
推定相場価格
1,554万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,380万円〜1,728万円
19.0万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月4日
コープ野村桜ケ丘II
1,490万円（20.5万円/㎡）/ 1階 / 72.51㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は19.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,490万円 | 20.5万円 | 1階 | 72.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/23 | 1,350万円 | 18.6万円 | 3階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/27 | 1,499万円 | 20.7万円 | 3階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 1,390万円 | 19.2万円 | 2階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,490万円 | 20.5万円 | 2階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 1,590万円 | 21.9万円 | 2階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 1,590万円 | 18.1万円 | 2階 | 87.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 1,630万円 | 18.6万円 | 2階 | 87.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 1,690万円 | 19.3万円 | 2階 | 87.71㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は19.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | コープ野村桜ケ丘II 仙台市青葉区桜ケ丘二丁目 | 北仙台駅26分 | 1,490万円 | 20.5万円 | 72.51㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2024/03/16 | 上杉パークマンション 仙台市青葉区上杉一丁目 | 北四番丁駅3分 | 1,690万円 | 24.9万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/01 | メゾフォルテ西仙台 仙台市青葉区折立三丁目 | 陸前落合駅22分 | 1,590万円 | 20.4万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | コープ野村桜ケ丘 仙台市青葉区桜ケ丘二丁目 | 北仙台駅27分 | 1,299万円 | 17.9万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ネオハイツ水の森公園 仙台市青葉区水の森三丁目 | 北仙台駅29分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.39㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/22 | 荒巻中央パークマンション 仙台市青葉区荒巻本沢二丁目 | 北山駅7分 | 1,490万円 | 19.9万円 | 74.84㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 102戸 | SRC |
| 2025/09/27 | 朝日プラザ八幡 仙台市青葉区八幡六丁目 | 仙台駅19分 | 1,190万円 | 15.9万円 | 75.03㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ロワイヤルユウ千代田 仙台市青葉区千代田町 | 北山駅10分 | 1,498万円 | 19.7万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で23%下落、仙台市青葉区では8.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は仙台市青葉区の平均と比較して22.1%割安です。
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